안녕하세요, 소중한 구독자 여러분! 오늘 전해드릴 소식은 정말 안타깝습니다. 최근 많은 사람들이 집을 사고 재융자를 계획했지만, 현재 그 계획이 무산되어 곤란을 겪고 있다는 내용입니다. 이는 경기 침체와 금리 상승으로 인해 재융자가 어려워진 상황이라고 합니다. 이처럼 예상치 못한 상황에 놓인 사람들이 많아 보여 마음이 아픕니다. 하지만 이러한 어려움을 함께 극복해나갈 수 있을 것이라 믿습니다. 우리 모두가 서로를 이해하고 도와가며 이 위기를 잘 헤쳐나갈 수 있기를 바랍니다.
높은 이자율에 직면한 주택 구매자들의 고민
팬데믹 기간 초저금리 혜택을 놓친 스티븐 부부
스티븐 울프와 그의 아내 캐서린, 그리고 4살 딸 리베카와 6살 아들 에버렛은 2022년 12월에 구입한 자신들의 집을 매도하고 있습니다. 스티븐 부부는 안정적인 직장을 갖게 된 후에야 집을 구입할 수 있었지만, 그때는 이자율이 두 배 이상 올라가 있었습니다.
높은 월세 부담에도 불구하고 집을 구입한 이유
부부는 이자율이 곧 떨어질 것이라 기대하며 2022년 가을에 바커스필드에 있는 421,000달러짜리 집을 구입했습니다. 그러나 이자율이 계속 오르면서 부담스러운 월세 납부에 시달리고 있습니다. 스티븐은 “우리는 이 높은 월세를 잠깐만 견디면 된다고 생각했는데, 이제 그 시간이 영원할 것 같다”고 말했습니다.
이자율 상승에 따른 주택 구매자들의 어려움
주택 구매 후 후회하는 사람들
전국적으로 많은 구매자들이 2022년 이자율 급등 이후 이와 유사한 전략을 사용했습니다. 일부 부동산 중개인과 모기지 브로커들은 이러한 전략을 권장하기도 했습니다. 그러나 이자율이 계속 높게 유지되면서 재정적 어려움을 겪는 미국인들이 늘어나고 있습니다. 오하이오 주 트윈스버그에 사는 한 여성은 두 번째 일자리를 구했고, 오레곤의 한 남성은 은퇴 자금 마련이 “멀어 보인다”고 말했습니다.
스티븐 부부의 상황
스티븐 부부의 경우, 아파트에서 집으로 옮기면서 월세가 약 1,500달러 늘었습니다. 이자율 하락으로 인한 재융자도 불가능해 다른 부채 상환에도 어려움을 겪고 있습니다. 스티븐의 아내 캐서린은 주말 근무를 하게 되었는데, 이자율이 떨어졌다면 가족들과 보낼 수 있는 시간이 더 많았을 것입니다.
이자율 상승에 대한 대응 전략
지금 구입하고 나중에 재융자하는 전략
이러한 전략은 이자율이 높고 수요가 낮을 때 구입하면 나중에 이자율이 떨어지면 재융자할 수 있다는 것입니다. 하지만 개인 재무 관리는 복잡하며, 재융자 시 대출 수수료와 기타 폐쇄 비용이 수천 달러에 달할 수 있습니다. 전문가들은 일반적으로 월 납입액 절감 효과가 이러한 비용을 상회할 때 재융자하는 것이 좋다고 조언합니다.
결론
높은 이자율로 인한 어려움을 겪고 있는 주택 구매자들의 사례를 통해, 개인 재무 관리의 복잡성과 현재 주택 시장의 어려운 상황을 엿볼 수 있습니다. 이러한 상황에서는 전문가의 조언을 구하고 장기적인 관점에서 현명한 의사결정을 내리는 것이 중요할 것 같습니다.
영어공부
working의 해석과 활용
– 작동하는, 기능하는
– The machine is working properly. 기계가 잘 작동하고 있습니다.
– 그 단어는 다양한 문맥에서 사용될 수 있습니다. 예를 들어 “working mother”, “working hours”, “working relationship” 등으로 쓸 수 있습니다.
speech의 쓰임새
– 연설, 말
– The politician gave a powerful speech at the rally. 그 정치인은 집회에서 강력한 연설을 했습니다.
– “speech”는 공식적인 상황에서 사용되는 말을 의미합니다. 일상 대화에서는 “talk”를 더 많이 사용합니다.
called의 사용법
– 불리다, 명명되다
– The city is called Seoul. 그 도시는 서울이라고 불립니다.
– “called”는 어떤 이름으로 알려져 있다는 의미를 나타냅니다. 다른 예로 “It’s called a computer.” 등이 있습니다.
bidding의 관용어
– 입찰, 요구
– The auction house is taking bids on the rare painting. 경매 회사가 그 희귀 그림에 대한 입찰을 받고 있습니다.
– “at someone’s bidding”은 누군가의 요구나 지시에 따라 행동한다는 관용어입니다.
Housing 외우기
– 주택, 주거
– She lives in public housing. 그녀는 공공 주택에 살고 있습니다.
– “housing”은 주거 시설을 의미하며, 다양한 유형의 주택을 포함합니다. 집, 아파트, 임대 주택 등이 그 예입니다.
여러분, 영어 실력 향상을 위해 열심히 공부하세요! 화이팅!